Prefeitura de Cajamar disponibiliza 2ª via do carnê do IPTU; imposto vence dia 31

A Prefeitura de Cajamar informa que os contribuintes já podem acessar e emitir a 2ª via do carnê do IPTU 2025 através do portal da Secretaria da Fazenda e Gestão Estratégica. O documento está disponível online, facilitando o acesso e a regularização dos pagamentos.

Os interessados podem acessar o portal da Prefeitura por meio do seguinte link:
https://tributos.cajamar.sp.gov.br/EMISSOES/bolexercicioiptu.aspx.

Primeira Parcela e Desconto de 10%

A primeira parcela ou a parcela única com desconto de 10% do IPTU 2025 tem vencimento marcado para o próximo 31 de janeiro. Além disso, os contribuintes também poderão optar pelo pagamento em parcelas mensais, com a primeira parcela vencendo no final de janeiro e as demais no dia 20 de cada mês, durante 12 meses.

Congelamento do IPTU e Atualização de Imóveis

Este ano, pela sexta vez consecutiva, a Prefeitura de Cajamar realiza o congelamento do valor do IPTU para imóveis com terrenos de até 10 mil metros quadrados. A medida, que já está em vigor desde 2019, foi regulamentada pela Lei Complementar nº 241, de 27 de novembro de 2024.

No entanto, imóveis com áreas superiores a 10.000 m² tiveram seus valores atualizados conforme o IPCA (Índice de Preços ao Consumidor Amplo). Essa medida visa equilibrar o valor do tributo de acordo com as condições econômicas e garantir que os cidadãos de Cajamar tenham um alívio no custo do imposto.

Cobrança da Taxa de Lixo (TSLR)

A Taxa de Serviço de Coleta, Remoção, Transporte e Destinação Final de Lixo ou Resíduos (TSLR), também conhecida como Taxa do Lixo, será cobrada este ano junto ao carnê do IPTU. A cobrança dessa taxa se tornou obrigatória após a implementação do Marco do Saneamento Básico, previsto pela Lei Federal nº 14.026, de 15 de julho de 2020. Importante destacar que não há previsão de desconto para a Taxa do Lixo, que será cobrada juntamente com o IPTU.

Formas de Pagamento e Parcelamento

O contribuinte pode optar pelo pagamento do IPTU e da Taxa do Lixo em parcela única com desconto de 10%, caso efetue o pagamento até o 31 de janeiro de 2025. Caso prefira pagar em parcelas mensais, o valor será dividido em 12 vezes, com vencimento da primeira parcela em 31 de janeiro e as demais no dia 20 de cada mês.

Quem optar pelo pagamento em parcela única poderá escolher entre:

• 10% de desconto para pagamento até 31 de janeiro de 2025.
• 5% de desconto para pagamento até 20 de fevereiro de 2025.

O pagamento pode ser feito em agências bancárias, casas lotéricas, internet banking ou aplicativos dos bancos conveniados (Caixa Econômica Federal, Banco do Brasil, Bradesco, Itaú e Santander), além de Pix, com leitura do QR Code.

Emissão da 2ª via e Respostas às Dúvidas Frequentes

A Prefeitura também orienta sobre as principais dúvidas dos contribuintes em relação ao IPTU 2025, como o congelamento, isenções, e a cobrança da Taxa do Lixo:

• Em caso de não recebimento do carnê ou extravio, é possível emitir a 2ª via no site da Prefeitura.
• Para imóveis com alteração cadastral no ano de 2024, o valor do IPTU pode ser diferente devido a mudanças na metragem ou características do imóvel.
• A isenção de IPTU para aposentados, pensionistas, beneficiários do BPC/LOAS, pessoas com deficiência ou doença grave, entre outros, deve ser solicitada conforme o regulamento de isenções da Prefeitura, a ser publicado em decreto.

Além disso, quem perdeu o prazo de pagamento deve gerar uma segunda via atualizada, já com juros e multa. Os contribuintes também podem esclarecer dúvidas ou solicitar informações adicionais pelos canais de atendimento da Prefeitura de Cajamar.

Informações de Contato:
E-mail: iptu@cajamar.sp.gov.br
Telefone: (11) 4446-0011

Para acessar o sistema e obter a segunda via do carnê, basta acessar o link da Prefeitura:
https://tributos.cajamar.sp.gov.br/EMISSOES/bolexercicioiptu.aspx.