ESPECIAL: Cajamar consolida liderança nacional e se firma como o maior polo logístico do Brasil
Município desponta como referência absoluta do e-commerce brasileiro, reúne o maior estoque de galpões modernos do país e enfrenta o desafio de sustentar seu crescimento diante das mudanças trazidas pela Reforma Tributária.
Reportagem: Ricardo Rodrigues | @ricardorodgsoficial
Cajamar vive uma transformação que a colocou definitivamente no centro das operações de distribuição do Brasil. Hoje, o município figura como referência nacional em logística e se tornou o principal ponto de expedição do comércio eletrônico, despachando grande parte das encomendas que abastecem consumidores de todo o país.
O crescimento acelerado do e-commerce, especialmente no período pós-pandemia, impulsionou a instalação de grandes operadores e criou um ambiente econômico único, onde infraestrutura, planejamento e localização se consolidaram como diferenciais estratégicos.
Localização privilegiada reforça o potencial competitivo
A póucos quilômetros da capital paulista, Cajamar está posicionada em uma das regiões mais importantes do mercado consumidor do Brasil. A ligação direta com as rodovias Anhanguera, Bandeirantes e Rodoanel, aliada ao acesso rápido aos aeroportos de Guarulhos e Viracopos e ao Porto de Santos, coloca o município no centro de uma rede multimodal que favorece o transporte rápido e eficiente.
Essa proximidade logística permite que empresas otimizem custos, reduzam prazos de entrega e ampliem sua capacidade de atendimento.
Maior parque de galpões Classe A+ do país
Cajamar abriga hoje o maior estoque de condomínios logísticos de alto padrão do Brasil, ultrapassando 2,9 milhões de m² dedicados exclusivamente a operações de ponta. São estruturas modernas, com pé-direito elevado, amplo espaço de manobra, sistemas de automação e capacidade para abrigar operações de alta complexidade.
Esse cenário atraiu gigantes do varejo digital e operadores logísticos internacionais, como Amazon, Mercado Livre, Magazine Luiza e DHL, consolidando um ecossistema robusto e interligado.
Política de incentivos e planejamento urbano são pilares da expansão
A estratégia de Cajamar se destacou nacionalmente pela adoção de políticas fiscais agressivas para o setor logístico, entre elas a alíquota mínima de ISS para serviços especializados da área. Aliado a isso, o município delimitou amplas zonas destinadas a empreendimentos industriais e logísticos, garantindo segurança jurídica e previsibilidade aos investidores.
Desafios de uma cidade em crescimento acelerado
A expansão trouxe impactos diretos no cotidiano da população. O aumento no tráfego de caminhões pressiona as vias locais, enquanto o avanço dos novos empreendimentos exige maior atenção urbanística e ambiental. O rápido aumento populacional também reforça a necessidade de investimentos contínuos em mobilidade, saúde, educação e infraestrutura.
Reforma Tributária coloca Cajamar diante de um novo cenário
Com as mudanças da Reforma Tributária, que unificam impostos e alteram a lógica de arrecadação, Cajamar perde parte da vantagem competitiva ligada ao ISS. A partir de agora, a manutenção da liderança dependerá da capacidade do município em reforçar seus demais pilares — especialmente sua eficiência operacional e sua localização estratégica.
A trajetória de Cajamar como potência logística é resultado de escolhas planejadas, investimentos estruturados e visão de futuro. Mesmo diante das mudanças tributárias, o município segue firme como referência nacional e se prepara para um novo ciclo de desenvolvimento baseado em inovação, eficiência e competitividade.
